부동산 매매계약시 필요한 서류 총정리 - 매수인/매도인 준비서류 한번에 알아보기

 

 

 

 

 

부동산 매매계약을 앞두고 계신가요? 오늘은 부동산 매매계약시 필요한 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 매수인과 매도인이 각각 준비해야 할 서류들을 꼼꼼하게 정리했으니 참고하시기 바랍니다.

 

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1. 부동산 매수인이 준비해야 할 서류

부동산 매매계약시 매수인이 준비해야 할 필수 서류들을 알아보겠습니다. 이 서류들은 원활한 부동산 거래를 위해 반드시 필요한 것들입니다.

• 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
• 매매계약서
• 주민등록표초본 (과거 5년 주소변동사항 포함, 주민번호 전체 공개)
• 도장 (인감도장 권장)

 

 

 

2. 부동산 매도인이 준비해야 할 서류

매도인의 경우 매수인보다 더 많은 서류를 준비해야 합니다. 부동산 매매계약시 매도인이 준비해야 할 서류들을 상세히 살펴보겠습니다.

• 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
• 매매계약서
• 인감도장 및 인감증명서 (부동산 매도용)
• 등기권리증 (분실 시 재발급 필요)
• 주민등록표초본 (과거 5년 주소변동사항 포함)
• 주민등록등본 (세대원 주민번호 전체 공개)
• 가족관계증명원 (상세)
• 본인명의 통장사본

 

 

 

 

 

 

부동산 매매계약시 서류 준비는 거래의 가장 기본이 되는 중요한 단계입니다. 특히 매도인의 경우 인감증명서는 반드시 주민센터에서 직접 발급받아야 하며, 용도는 '부동산 매도용'으로 지정해야 합니다.

등기권리증을 분실한 경우에는 매수자와 매도자가 함께 등기소를 방문하여 재발급 받을 수 있으며, 이 경우 법무사 위임 및 공증 비용으로 5-10만원 정도가 발생할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산 매매계약시 필요한 서류들은 모두 최신본으로 준비하시는 것이 좋으며, 특히 주민등록번호가 표시되어야 하는 서류들은 번호 전체가 정확히 표시되어 있는지 꼭 확인하시기 바랍니다.

이렇게 부동산 매매계약시 필요한 서류들을 미리 준비해두시면, 원활한 거래 진행이 가능할 것입니다. 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약이니만큼, 서류 준비에 특히 신중을 기하시기 바랍니다.